本日から弊社は第11期に入りました。 第10期は5期ぶりに黒字となりました。第11期も第10期同様に黒字にして累積赤字の縮小を図りたいと思っています。 ちょいと痛いのはインボイス制度の導入。これまで免税事業者だったので仮受消費税から仮払消費税を差し引…

弊社は毎年10月が年度末になります。そう今月末は第10期の期末です。 第1期は7月28日（創立記念日）から10月31日と3ヶ月ちょっとしかありませんが、なんとか第10期を無事終えて、第11期に向かうことができそうです。 多くの方々に支えられてのことは言うまで…

2016年3月にオープンしたランニングシェアハウスがクローズしました。 貸主との業務委託契約が解約されたためです。 経緯については落ち着いたときにでも綴ってみようと思います。 日本で唯一のランナー向けのシェアハウス（2016年3月〜2023年6月まではおそ…

先日ひさしぶりに大学の先輩から連絡がきました。 「ちと会わないか」 後で確認したのですが、前回お会いしたのは2020年の12月。 www.almater.jp そのブログで最後に 先輩のことだからいつになるかわからないけど（笑）気長に楽しみにしています(^^) と締め…

私が運営するシェアハウスでは、それぞれのハウスにお手伝いしていただくレジデントアシスタント（Resident Assistant：通称RA）を入居者の中のお一人にお願いして運営をサポートしていただいています。 毎年この時期、RAの方、ランニングコーチ、清掃や食事…

今回ランニングシェアハウスのRAをやってくれているKさんが、打ち合わせでMBAシェアハウスに来てくれました。 2年前にランニングシェアハウスにきてくれたKさんですが、MBAシェアハウスに来ていただいたのは今回が初めて。 雨の中わざわざお越しいただきまし…

いつもブログをご覧いただきありがとうございます。 運営物件のクローズやら、収益悪化の話など事業に関してあまり明るいとはいえない話ばかりご紹介しておりました^^;; 今回は明るい兆しについて近況報告です(^^) 運営物件は2棟のみとなりましたが、この春…

リモワシェアハウスは2月いっぱいで入居されていた方も退去されることになったので、私がおいていた私物品も引き取りにハウスに行ってきました。 私物といっても、個人的な布団やマグカップなどだけでなく、運営のために設置した備品（これはオーナー様負担…

コロナ感染の収束が依然として見えていなかった2021年2月、在宅勤務する人がこれから増えていくだろうと見込み、在宅勤務（リモートワーク）の人たちを応援するシェアハウスとして「リモワシェアハウス」を立ち上げました。 オープン当初から2人の方々に入居…

SEOってなんでしょう(^^) Search Engine Optimizationの略で、直訳すると「検索エンジンの最適化」となります。 「こんなこと調べよう」と検索をするときにグーグルやヤフーといった「検索サイト」を活用しますが、その検索サイトから自分のサイトに訪れる人…

弊社の本業は「シェアハウスの管理運営」業です。 オーナーさんからお預かりしたシェアハウス用住居に、入居者を募集し、ご利用いただいている間生活環境をメンテナンスしていくことが基本路線です。 それに加えて利用していただくことでプラスアルファが生…

各物件ともなかなか問合せが増えず、集客に難儀していますが、その対応の一つとして、募集ポータルサイトを増やすことにしました。 これはランニングシェアハウスの貸主M社との協議の中ででてきた案で、露出を増やすことが狙いになります。 私はこれまで自社…

久しぶりに自社のホームページに手を入れてみました。 一番大きな変更は、先日このブログでも紹介した「パンくずリスト」をつけること。 www.almater.jp 検索ロボットがこのページが整理整頓されていて、ちゃんとしたページなのかを判断する指標になるらしい…

シェアハウスは同じ屋根の下で共有部にある設備や備品を共用して生活する空間です。 基本的には賃貸になるのですが、一般的なアパートやマンションの1室を借りる賃貸とは異なる点がいくつかあります。 その一つが「契約」です。 シェアハウスでは「定期建物…

振返りでも触れましたが、2015年9月オープンから運営をさせていただいていた船堀のシェアハウスの管理運営業務が8月31日付けで終了しました。 私が2015年6月にMBAシェアハウスをオープンさせていただき、その運営をまかせていただいた会社（以降M社とします…

友人の息子さんに弊社のWEBサイトの活性化についてお手伝いをいただいていることを先日ご紹介しました。 www.almater.jp 先日この件で都内のカフェで打ち合わせをさせていただきました。 分析ツールを使って見てくれたところ、なんと弊社のホームページは検…

日本語を学ぶ人達を応援するシェアハウスとして運営していた船堀のシェアハウスがいよいよ今月で運営終了となるため、少しずつ整理を始めています。 先日も毎週の清掃をすませ、残るはあと3回となりました。 整理の1つに布団の処理があります。 海外からくる…

ちょっと日付は進みましたが、先日6月21日は弊社がシェアハウス運営事業をスタートした記念日になります。 弊社の設立日は2014年7月28日。 シェアハウスの管理運営を生業とする法人ですが、立ち上げてもなかなか物件との出会いが訪れず・・・ 法人を立ち上げ…

ついに来てしまいました、解約通知。 委託をうけてシェアハウスの運営業務を3件受けているのですが、（他にサブリースで1件）そのうちの1件について、委託元より正式に文章で解約の通知をうけました。 通知自体は先日電話でうけていたのですが、文章が届いた…

コロナ禍でシェアハウスの流動性が低くなっているだろうことは、何度かこのブログでも触れてきました。 シェアハウスの管理運営業としては、お客さんが減っていることは事業としてなかなか厳しいところです。 とは言っても私はこの事業で大儲けすることは全…

東戸塚で残りのメインの工事が終わり、滞在することが可能な状態になったので、いよいよ現地滞在スタートです。 沢山の荷物をもって現地入り。 スプーンも揃いました（笑） 前に買ったフォークと同じデザインのスプーンがなんと売り切れ！ もう面倒だったの…

ついにリモワシェアハウス、プレスリリースしました！ www.atpress.ne.jp 公開したのが1月15日(金)の夜。 LINEニュース、infoseek、など40以上のWEBサイトに掲載されました。 プレスリリースをするのが今回で3回目。 1回目は初めてのシェアハウス「MBAシェア…

東戸塚の物件です。 新しいものが増えたのですがお気づきでしょうか(^^) こちらは以前にこのブログで掲載したもの。 そう、緑が増えました(^^) この植物、フェイクです(^^) フェイクグリーンと呼ばれていて、つまり造花のようなもの。 先日写真撮影をしてい…

元旦から普段のように仕事していると今日が世の中仕事始めなんだ、という感覚がほとんどないですね（笑） さてついに二度目の緊急事態宣言が発令される可能性があがりましたね。 落ち込むであろうと期待された年末年始でまさかの感染者数記録更新は、政府側…

立ち上げがまだ完了していないリモワシェアハウスですが、一足早くお祓いをしました。 神主の資格をもっている友人Sさんに、今までの物件すべてお祓いをお願いしていて、今回もSさんに依頼(^^) オンラインでは顔を合わせていたものの、リアルであうのは10ヶ…

このブログでもたびたび進捗報告兼ねてご紹介しているリモワシェアハウス。 今日はこれまでたまっていたゴミを業者さんに引き取ってもらいました。 ど〜ん！ 溜まりに溜まったダンボール！ こちらは乱雑に見えますが、実は「発泡スチロール」と「それ以外」…

このブログにも何度かご紹介させていただいているリモワシェアハウスの進捗状況(^^) 順調に、と言えればいいのですが、実は工事にまだ不備がありその見込みがまだはっきりしていないことから、かなり気をもんでいるところなんです。 最初は10月末には終わる…

この日は朝から東戸塚物件の立上げ準備のため、実家からの移動にも関わらず朝食を抜いて現地へ。 実は早朝、船堀のハウスメイトから長文の相談メール。 これで起こされたこともあり、あまり睡眠時間が取れなかった1日。 来週の竣工写真を前に、進捗の遅れが…

来月オープンに向けて準備を進めているリモワシェアハウス。 クリスマス前に竣工写真をとることにしているため、それまでに整える必要があります。 リノベーションはかなり終わってはいるのですが、一部残っていて若干の不安あり(^^;; 本来は リノベーション…

1月オープン目指して準備を進めているリモートワークの人たちを応援するシェアハウス「リモワシェアハウス」、いよいよ本格的な家財道具の搬入が始まりました。 リノベーションは見込みよりやや遅れ気味ではありますが、搬入ができる状態にまでは仕上げてく…